Особенности капремонта жилого дома

Капитальный ремонт кровлиКапитальный ремонт домов осуществляется с целью возвращения им основных параметров эксплуатационных качеств, а также восстановления ресурса. Основной принцип проведения капремонта заключается в ремонте или замене изношенных конструкций здания и его коммуникаций. Капитальный ремонт представляет собой кропотливый и трудоемкий процесс, который отнимает значительное количество времени и ресурсов, а потому осуществлять его рекомендуется опытным специалистам.

Что входит в понятие капитального ремонта?

Согласно действующему распоряжению правительства, сюда относятся следующие виды работ: 

  • Ремонт стен и фасадов;
  • Ремонт фундамента и подвала;
  • Ремонт мягкой кровли и чердаков;
  • Ремонт лестниц и лестничных пролетов;
  • Замена дверей, ремонт входных площадок;
  • Замена поврежденных элементов трубопровода;
  • Прочистка системы вентиляции;
  • Проверка функциональности канализации;
  • Ремонт установленного электрооборудования;
  • Ремонт противопожарной системы;
  • Работы по восстановлению функциональности мусоропровода;
  • Ремонт лифтов;
  • Проведение внутренней отделки. 

Ремонт мягкой кровлиОдним из наиболее важных этапов капитального ремонта кровли является восстановление или замена кровельного покрытия. Он включает в себя реставрацию поврежденных участков, устранение течей, дыр, возвращение эстетически привлекательного вида и т.д. Особенности проведения ремонта кровли, напрямую зависит от ее технического состояния. Если крыша слишком прохудилась или есть желание сделать ее более современной и качественной, прибегают к полному демонтажу старого покрытия и укладке нового. 

Сроки проведения капитального ремонта кровли устанавливаются в строгом соответствии с техническим состоянием дома, а также его конструктивных особенностей. В некоторых случаях установленные сроки могут быть продлены, что вызывается сторонними факторами, которые проявляются себя уже в ходе проведения капремонта. 

Все работы по капитальному ремонту домов делятся на два вида - комплексный и выборочный. В первом случае ремонт охватывает все здание, а его основной задачей является устранение морального и физического износа. Выборочный капитальный ремонт используется, если появляется необходимость в восстановлении отдельных конструкций сооружения, его частей или коммуникационных систем.

Узнать цены на ремонт мягкой кровли

Посмотреть все статьи